يُُعد مشروع ٩٠ أبيكس مشروعًًا متعدد الاستخدامات (Mixed-Use) يهدف إلى توفير وجهة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والخدمية والضيافة داخل بيئة معمارية حديثة، بما يحقق تجربة متكاملة للمستخدمين والزوار.
ويقع المشروع في القاهرة الجديدة، ويأتي ضمن مرحلة التطوير التصميمي (Design Development) مع التركيز على تحقيق أعلى كفاءة تشغيلية وتوفير مساحات مرنة تلائم مختلف الاستخدامات.
يتكون المشروع من طابق بدروم مخصص بشكل رئيسي لمواقف السيارات والخدمات، يليه طابق منخفض (Lower Ground Floor) وطابق أرضي يضمان وحدات تجارية متنوعة، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للمطاعم والمقاهي ،(F&B) بما يعزز من النشاط التجاري ويخلق وجهة حيوية للزوار. كما يضم المشروع عدة طوابق علوية توفر مساحات متعددة الاستخدامات، بما يدعم استيعاب مختلف الأنشطة الاستثمارية والخدمية.
ويتميز المشروع بتصميم معماري حديث يعتمد على واجهات زجاجية وأنظمة كسوات معدنية عالية الجودة، إلى جانب استخدام عناصر تظليل معمارية وتشطيبات خارجية متطورة، بما يمنحه هوية بصرية مميزة تعكس الطابع العصري للمشروع. كما يركز التصميم على توفير حركة انسيابية بين مختلف المستويات من خلال المداخل الرئيسية، والمصاعد، والسلالم، مع تخصيص مناطق للخدمات والتحميل بما يدعم كفاءة التشغيل اليومية.