يمثل مشروع “Select” طرحاًً منظماًً لمبنى متعدد الاستخدامات في مدينة العبور، تطوره شركة Reflect Developments بهدف تقديم منتج يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية ضمن إطار تشغيلي واضح.
يقع المشروع على مساحة 5,000 متر مربع، وتم تخطيطه لتحقيق كفاءة في توزيع المساحات بما يتماشى مع طبيعة الطلب داخل المدينة.
يتمتع المشروع بموقع مباشر على المحور الرئيسي لمدينة العبور، ما يوفر تعرضاًً قوياًً للحركة المرورية وسهولة وصول من مختلف المناطق، وهو ما يدعم فرص النشاط التجاري ومعدلات التشغيل بشكل عام .
يتكون المشروع من مبنى واحد يضم دوراًً أرضياًً منخفضاًً بمساحة بيعية 1,525 متر مربع، ودوراًً أرضياًً بمساحة 2,456 متر مربع، بالإضافة إلى دورين متكررين بمساحة بيعية 2,091 متر مربع لكل دور، مع استخدامات مختلطة بين التجاري والإداري .
وباحتساب المكون التجاري، ومع افتراض تخصيص % 50 من الأدوار المتكررة للنشاط التجاري، يبلغ إجمالي المساحة البيعية التجارية نحو 6,072 متر مربع، وهو حجم يدعم تكوين بيئة تجارية قابلة للتشغيل بكفاءة.