“سيا مول” هو مشروع متكامل متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية ضمن وجهة واحدة حديثة ومترابطة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على القطعة رقم (30) بمحور خدمي مركزي في مدينة السادس من أكتوبر، مقابل مبنى النيابة الإدارية مباشرة، وعلى بُعد دقيقة واحدة فقط من محطة المونوريل. كما يتيح قربه من كل من المحور المركزي والمحور الخدمي مستوى عالٍ من الظهور وسهولة الوصول وانسيابية الحركة من مختلف المناطق المحيطة.

يمتد المشروع على مساحة بنائية إجمالية تبلغ نحو 15,077.5 متر مربع، دون احتساب مساحات السطح والبدروم. تبلغ نسبة البناء المسموح بها في الدور الأرضي 50% بما يعادل 3,015.5 متر مربع. يتكوّن سيا مول من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية بالإضافة إلى طابق بدروم. تتم تخصيص الطابق الأرضي والأول، إضافة إلى جزء من البدروم للأنشطة التجارية، بينما خُصص الطابق الثاني للعيادات الطبية، والطابقان الثالث والرابع للمكاتب الإدارية. ويمنح هذا التوزيع الوظيفي المشروع طابع الوجهة المتكاملة التي تخدم احتياجات التجار والمستثمرين ومقدمي الرعاية الصحية.

ويقع المشروع ضمن نسيج عمراني حيوي يضم عددًا كبيرًا من المدارس والجامعات والأندية الاجتماعية والرياضية والمستشفيات الكبرى. وتُعزّز هذه البيئة المتنوعة من مكانة سيا مول كوجهة متكاملة تلبي احتياجات المتسوقين وأصحاب الأعمال ومقدمي الخدمات الطبية، وتوفر بيئة مثالية لجذب العملاء ودعم النشاط التجاري باستمرار.