يمثّل SIGN خطوة جريئة نحو إعادة تعريف مفهوم المعيشة المجتمعية المتكاملة في أحد أهم المحاور العمرانية بمدينة دمياط الجديدة. طوّرته شركة The Edition على مساحة تقارب 92,000 متر مربع وهو يمثل نسبة قدرها 30% من مركز خدمات الحي الثالث، ليصبح المشروع الأكبر والأكثر تأثيرًا داخل قلب المنطقة التجارية والسكنية بالمدينة.

يقع SIGN في موقع استراتيجي عند تقاطع محورين رئيسيين في المدينة: محور الاستاد والمحور الساحلي الدولي، وعلى امتداد شارع البشبيشي، مما يمنحه مستوى استثنائيًا من الترابط وسهولة الوصول. وتزداد القيمة الاستراتيجية للموقع لقربه من مؤسسات ومحاور رئيسية، إذ يبعد خمس دقائق فقط عن جامعة دمياط وجامعة حورس وشاطئ دمياط الجديدة، وحوالي اثنتي عشرة دقيقة عن جامعة الدلتا وميناء دمياط، وعشرين دقيقة عن مدينة المنصورة الجديدة.

جاء المخطط العام للمشروع بتصميم مدروس يوازن بين الحجم والوظيفية؛ حيث خُصص 60% من إجمالي المساحة لحركة التنقل الداخلية بسلاسة، و10% للمساحات الخضراء والمنسقة، مع واجهة رئيسية مميزة تمتد على مسافة 325 مترًا تُبرز إطلالة المشروع على الشارع الرئيسي. ويعكس هذا التكوين العمراني التزامًا واضحًا بمعايير جودة الحياة وسهولة الحركة والتناسق الجمالي.

ترتكز الهوية المعمارية لمشروع SIGN على لغة تصميم معاصرة تُبرز الانسجام البصري وجودة المواد وتكامل المشروع مع محيطه البيئي. وقد جرى تصميمه لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات الخضراء عبر استخدام عناصر تنسيق ناعم للمناظر الطبيعية ومواد طبيعية مختارة بعناية تعزّز الأداء البيئي والجاذبية البصرية. أما التصاميم الداخلية، فتعتمد على خطوط واضحة وانتقالات سلسة بين المساحات الداخلية والخارجية، لتقديم أجواء راقية تجمع بين العملية والراحة وتعزّز جودة التجربة اليومية.